Marché immobilier · 23240 · 2026
Prix immobilier à Le Grand Bourg (23240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Grand Bourg (23240) s'établit à 874 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 176 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 743 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 874 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Grand Bourg ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Grand Bourg — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Grand Bourg
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Grand Bourg s'étend de 534 €/m² (20e percentile) à 1 342 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Le Grand Bourg sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Grand Bourg
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Grand Bourg
20 ventes les plus récentes sur 176 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU PONT DE LA GARTEMPE
déc. 2025
145 000 €
2 071 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LAUGERES
déc. 2025
120 000 €
1 319 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE SAINTE ANNE
déc. 2025
50 000 €
625 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE LA TOUR
nov. 2025
178 951 €
1 377 €/m²
Maison · 7p · 250 m² · RUE DU 19 MARS 1962
nov. 2025
207 800 €
831 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · MARLIAT
nov. 2025
80 000 €
727 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · LISLE
oct. 2025
35 299 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA FOLIE
oct. 2025
127 000 €
1 411 €/m²
Maison · 8p · 226 m² · SAVIGNAT
oct. 2025
254 000 €
1 124 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · SAINT HILAIRE
oct. 2025
54 000 €
651 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LA FOLIE
oct. 2025
87 500 €
833 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · LOT LE MERISIER
sept. 2025
60 000 €
723 €/m²
Maison · 20 m² · LE GRAND NERAT
sept. 2025
21 000 €
1 050 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LA QUAIRE
août 2025
90 000 €
804 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · SALAGNAC
août 2025
50 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 23 m² · LAVAUD-ROY
août 2025
15 000 €
652 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RIBBES
juil. 2025
149 800 €
1 498 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES ROCHES
juin 2025
76 000 €
817 €/m²
Maison · 7p · 250 m² · LA BARDE
mai 2025
182 000 €
728 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · LE MOULIN DE BARRIAT
avr. 2025
60 000 €
1 579 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Le Grand BourgSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Grand Bourg ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Grand Bourg. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Grand Bourg.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.