Marché immobilier · 56230 · 2026
Prix immobilier à Le Cours (56230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Cours (56230) s'établit à 2 269 €/m², en hausse de 15.4 % depuis 2021, d'après les 856 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 012 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 297 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Cours — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Cours
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Cours s'étend de 1 672 €/m² (20e percentile) à 2 860 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Le Cours sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Cours
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Cours
20 ventes les plus récentes sur 856 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 126 m² · L HERMITAGE
déc. 2025
201 500 €
1 599 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RUE LAENNEC
déc. 2025
390 010 €
2 690 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · ALL AVEL VIZ
déc. 2025
247 500 €
2 946 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE SERGUIN
déc. 2025
413 900 €
4 139 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · BD PASTEUR
déc. 2025
380 619 €
2 537 €/m²
Appartement · 3p · 134 m² · KERVOREL
déc. 2025
450 000 €
3 358 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU ROI ARTHUR
déc. 2025
240 000 €
2 697 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA LAINE
déc. 2025
312 000 €
3 250 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RES DE CREIZIC
déc. 2025
115 000 €
1 716 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · ALL DE HOUAT
déc. 2025
255 500 €
3 318 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LOTISSEMENT PONT PLEIX
déc. 2025
242 500 €
2 694 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · LOT DE KERGRASLAN
déc. 2025
230 000 €
1 855 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · ROUTE DE BRAY
déc. 2025
270 000 €
3 214 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RUE RENE DUMONT
déc. 2025
330 000 €
2 129 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · CARCADIO
déc. 2025
70 000 €
972 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CARCADIO
nov. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · TOULICOUET
nov. 2025
174 000 €
1 217 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE DES AJONCS
nov. 2025
390 000 €
2 932 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DE LA CROIX NEUVE
nov. 2025
295 000 €
2 252 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES CUIRS
nov. 2025
172 990 €
2 162 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.