Marché immobilier · Code postal 02850 · 2026
Prix immobilier à Le Charmel (02850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Charmel (02850) s'établit à 1 484 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 272 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 375 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 1 479 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Charmel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Charmel
Analyse du marché immobilier à Le Charmel
La fourchette de prix réelle à Le Charmel s'étend de 1 111 €/m² (20e percentile) à 2 193 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Le Charmel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Charmel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Charmel
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
10 000 €
102 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
120 000 €
1 818 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
oct. 2025
207 100 €
2 011 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
oct. 2025
130 000 €
1 383 €/m²
Appartement · 5p · 127 m²
oct. 2025
61 630 €
485 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
oct. 2025
172 000 €
2 293 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
oct. 2025
172 000 €
2 293 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
oct. 2025
172 000 €
2 150 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
oct. 2025
60 000 €
400 €/m²
Maison · 2p · 67 m²
oct. 2025
185 000 €
2 761 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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