Marché immobilier · 48100 · 2026
Prix immobilier à Le Buisson (48100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Buisson (48100) s'établit à 1 279 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 562 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 125 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 425 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Buisson — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Buisson
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Buisson s'étend de 836 €/m² (20e percentile) à 1 936 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Le Buisson sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Buisson
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Buisson
20 ventes les plus récentes sur 562 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 65 m² · RUE EMILE SALTEL
déc. 2025
75 000 €
1 154 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RTE DU CHEVAL BLEU
déc. 2025
45 000 €
900 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · LES VERNETS
déc. 2025
180 000 €
3 214 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RTE MAZET NATIONALE 599
déc. 2025
105 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · RUE DE L ESTANCOGNE
déc. 2025
88 000 €
733 €/m²
Appartement · 3p · 130.6 m² · BD MARECHAL FOCH
déc. 2025
117 100 €
897 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES AUGUSTINS
déc. 2025
80 950 €
1 349 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE EMILE SALTEL
déc. 2025
156 600 €
1 205 €/m²
Appartement · 3p · 64.1 m² · AV SAVORGNAN DE BRAZZA
déc. 2025
83 000 €
1 295 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · RTE DES BURONS
déc. 2025
105 000 €
525 €/m²
Appartement · 3p · 187 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
125 000 €
668 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LE COULAGNET
déc. 2025
192 000 €
1 959 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · GREZES
déc. 2025
119 000 €
881 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · AV SAVORGNAN DE BRAZZA
nov. 2025
108 000 €
939 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RUE DIEULOFES
nov. 2025
65 000 €
765 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · LE MAS
nov. 2025
372 350 €
2 842 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
192 500 €
2 292 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · BD AURELLE DE PALADINES
nov. 2025
118 450 €
1 795 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE DE LA VIGNASSE
nov. 2025
262 000 €
2 673 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE DE LA PARO
nov. 2025
225 000 €
1 731 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.