Marché immobilier · 16350 · 2026
Prix immobilier à Le Bouchage (16350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Bouchage (16350) s'établit à 909 €/m², en recul de 8.7 % depuis 2021, d'après les 220 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Le Bouchage — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Bouchage
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Bouchage s'étend de 593 €/m² (20e percentile) à 1 364 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Le Bouchage sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Bouchage
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Bouchage
20 ventes les plus récentes sur 220 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 170 m² · RUE JEAN ROBERT CHARRAUD
déc. 2025
167 500 €
985 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LA MITONNIE
déc. 2025
114 700 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · THIVOLLY
déc. 2025
100 000 €
840 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · COUDERLE
déc. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · PEUMAN
déc. 2025
35 399 €
681 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · LA MITONNIE
nov. 2025
59 900 €
1 033 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · LA ROCHE
nov. 2025
57 000 €
760 €/m²
Maison · 7p · 310 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
276 631 €
892 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · LA BOSSE
oct. 2025
127 500 €
1 037 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RTE DU CIMETIERE
oct. 2025
75 000 €
872 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU CALLURAUD
sept. 2025
120 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE SAINT MICHEL
sept. 2025
45 300 €
453 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · LA RUDIE
sept. 2025
133 800 €
1 021 €/m²
Maison · 2p · 98 m² · CHEZ GODIN
août 2025
163 667 €
1 670 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE LA MAIRIE
juil. 2025
42 000 €
467 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · LOUME
juil. 2025
80 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · LE PLESSY
juil. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · POINTFERRE
juil. 2025
131 155 €
1 312 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE PAUL BELLY
juil. 2025
25 000 €
463 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DU PETIT MAIRAT
juil. 2025
30 000 €
278 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Bouchage.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.