Marché immobilier · Code postal 16500 · 2026
Prix immobilier à Abzac (16500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Abzac (16500) s'établit à 1 062 €/m², en hausse de 2.4 % depuis 2021, d'après les 1 019 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 840 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 021 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Abzac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Abzac
Analyse du marché immobilier à Abzac
La fourchette de prix réelle à Abzac s'étend de 550 €/m² (20e percentile) à 1 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Abzac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Abzac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Abzac
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
75 000 €
1 136 €/m²
Maison · 1p · 37 m²
déc. 2025
75 000 €
2 027 €/m²
Maison · 6p · 144 m²
déc. 2025
105 000 €
729 €/m²
Maison · 6p · 144 m²
déc. 2025
105 000 €
729 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
140 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
55 400 €
719 €/m²
Maison · 10p · 250 m²
déc. 2025
224 610 €
898 €/m²
Maison · 5p · 157 m²
déc. 2025
139 000 €
885 €/m²
Maison · 3p · 44 m²
déc. 2025
20 000 €
455 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Abzac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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