Marché immobilier · 43380 · 2026
Prix immobilier à Lavoute Chilhac (43380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lavoute Chilhac (43380) s'établit à 900 €/m², en hausse de 45.7 % depuis 2021, d'après les 189 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 452 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 905 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lavoute Chilhac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lavoute Chilhac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lavoute Chilhac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lavoute Chilhac s'étend de 521 €/m² (20e percentile) à 1 357 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Lavoute Chilhac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lavoute Chilhac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lavoute Chilhac
20 ventes les plus récentes sur 189 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 114 m² · RUE ODILON DE MERCOEUR
nov. 2025
205 100 €
1 799 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LA GAMETTE
nov. 2025
124 000 €
1 305 €/m²
Maison · 2p · 113 m² · PAS DE LA FOUANT
oct. 2025
139 000 €
1 230 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · PEYRUSSES
oct. 2025
150 700 €
837 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LE BOURG
oct. 2025
149 900 €
1 785 €/m²
Maison · 2p · 84 m² · LA RIBEYRE
sept. 2025
47 500 €
565 €/m²
Maison · 6p · 166 m² · LE BOURG
sept. 2025
172 100 €
1 037 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AUZAT
août 2025
134 800 €
1 419 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LE BOURG
août 2025
62 200 €
852 €/m²
Maison · 5p · 63 m² · L ESPERON
août 2025
102 000 €
1 619 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RLE DES CAVES
juil. 2025
142 800 €
1 322 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA VIALETTE
juil. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · LE BOURG
juil. 2025
50 000 €
287 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE ODILON DE MERCOEUR
juin 2025
78 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CERZAT HAUT
avr. 2025
80 000 €
769 €/m²
Maison · 1p · 90 m² · IMP DE LA CARADOU
mars 2025
40 000 €
444 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · PRUNEYROLLES
mars 2025
170 000 €
1 717 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · LE BOURG
mars 2025
131 971 €
970 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · JAZINDES
févr. 2025
155 000 €
1 422 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · CUMIAUX
févr. 2025
258 800 €
1 522 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Lavoute ChilhacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lavoute Chilhac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lavoute Chilhac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lavoute Chilhac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.