Marché immobilier · Code postal 47230 · 2026
Prix immobilier à Lavardac (47230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lavardac (47230) s'établit à 1 523 €/m², en recul de 6.3 % depuis 2021, d'après les 938 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 167 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 481 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lavardac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lavardac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lavardac
Analyse du marché immobilier à Lavardac
La fourchette de prix réelle à Lavardac s'étend de 877 €/m² (20e percentile) à 2 182 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lavardac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lavardac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lavardac
Maison · 6p · 96 m²
déc. 2025
60 000 €
625 €/m²
Maison · 6p · 96 m²
déc. 2025
60 000 €
625 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
déc. 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
120 000 €
1 481 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
153 000 €
2 040 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
153 000 €
2 040 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
48 000 €
649 €/m²
Maison · 3p · 130 m²
déc. 2025
120 000 €
923 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
nov. 2025
66 400 €
922 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
45 000 €
500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lavardac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lavardac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lavardac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.