Marché immobilier · 53110 · 2026
Prix immobilier à Lassay Les Chateaux (53110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lassay Les Chateaux (53110) s'établit à 1 083 €/m², en hausse de 9.7 % depuis 2021, d'après les 293 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 444 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 083 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Lassay Les Chateaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lassay Les Chateaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lassay Les Chateaux s'étend de 671 €/m² (20e percentile) à 1 545 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Lassay Les Chateaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lassay Les Chateaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lassay Les Chateaux
20 ventes les plus récentes sur 293 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE L'ARDOISIERE
déc. 2025
200 000 €
1 905 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DOREE
déc. 2025
26 000 €
650 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE LA LOUVE MELLERAY
déc. 2025
45 000 €
459 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU BOIS JANVIER
nov. 2025
128 000 €
1 753 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE D AMBRIERES
nov. 2025
62 500 €
1 042 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DES MARONNIERS NIORT
nov. 2025
134 990 €
1 125 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · GLAND SEME
nov. 2025
220 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · LA PETITE JANVRIE
nov. 2025
90 000 €
738 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · LE VIEUX BOIS
nov. 2025
63 000 €
840 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE CEBAUDIERE
oct. 2025
17 300 €
360 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · LOT DES CAMELIAS
oct. 2025
110 000 €
1 038 €/m²
Maison · 8p · 224 m² · RUE DE LASSAY
oct. 2025
172 500 €
770 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
63 000 €
724 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE MIGORET LAMBERDIERE
sept. 2025
78 000 €
1 444 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · LA BRETONNIERE LE HOUSSEAU
sept. 2025
128 800 €
2 044 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · RUE DE NORMANDIE LE HOUSSEAU
sept. 2025
23 600 €
549 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES PEUPLIERS
sept. 2025
86 000 €
782 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DES FOUGERES MELLERAY
sept. 2025
95 000 €
922 €/m²
Maison · 2p · 86 m² · RUE DE JAVRON
sept. 2025
130 000 €
1 512 €/m²
Maison · 7p · 202 m² · RUE DES LYS NIORT
août 2025
286 500 €
1 418 €/m²
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Explorer une adresse à Lassay Les ChateauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lassay Les Chateaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.