Marché immobilier · 63270 · 2026
Prix immobilier à Laps (63270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Laps (63270) s'établit à 1 892 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 644 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 765 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 927 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Laps — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Laps
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Laps s'étend de 1 151 €/m² (20e percentile) à 2 688 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Laps sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Laps
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Laps
20 ventes les plus récentes sur 644 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 98 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
257 320 €
2 626 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LOT LES COTEAUX DE VARENNES
déc. 2025
299 250 €
3 741 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA CASCADE
déc. 2025
165 100 €
1 436 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES RIVES D'ALLIER
déc. 2025
277 300 €
2 801 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · BD DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
178 600 €
1 941 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LES FOURGUIS
déc. 2025
133 450 €
1 321 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DE LA CHAUSSADE
déc. 2025
130 000 €
1 354 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE DE CHABONNAT
déc. 2025
320 000 €
2 353 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
212 000 €
1 767 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE LUCIEN JARRIGE
déc. 2025
212 000 €
2 789 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RTE DE BILLOM
déc. 2025
162 465 €
2 321 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · LES MEUNIERS
déc. 2025
120 000 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · BD DU COMTE
déc. 2025
179 000 €
1 721 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE PARSBERG
déc. 2025
323 000 €
3 106 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES MEULES LA MOLIERE
déc. 2025
134 000 €
1 558 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA TREILLE YRONDE
déc. 2025
90 500 €
1 006 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU SEIGLE
déc. 2025
122 200 €
1 421 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE SAINT ROMAIN
nov. 2025
133 000 €
1 279 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · BOURG D ISSERTEAUX
nov. 2025
58 000 €
806 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · CHE DE LA PETITE MOLIERE
nov. 2025
146 750 €
1 156 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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