Marché immobilier · 23800 · 2026
Prix immobilier à Lafat (23800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lafat (23800) s'établit à 800 €/m², en hausse de 36.0 % depuis 2021, d'après les 403 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 588 €/m² pour une surface typique de 96 m², tandis que les maisons atteignent 813 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Lafat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lafat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lafat s'étend de 479 €/m² (20e percentile) à 1 283 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lafat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lafat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lafat
20 ventes les plus récentes sur 403 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 45 m² · LE RIS
déc. 2025
35 000 €
778 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LE CLUZEAU
déc. 2025
44 000 €
629 €/m²
Appartement · 1p · 96 m² · AV BENJAMIN BORD
déc. 2025
59 000 €
615 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA TUILERIE
déc. 2025
84 000 €
1 050 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
144 600 €
1 315 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · POT BOUCHE
déc. 2025
92 000 €
767 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · PUYMANTEAU
déc. 2025
85 000 €
944 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE LA BARRE
déc. 2025
30 000 €
462 €/m²
Maison · 6p · 225 m² · RUE DES GANDINES
nov. 2025
250 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
47 500 €
766 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LAVEAUCOUPET
nov. 2025
157 200 €
1 849 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · LA TRONCHETTE
nov. 2025
92 000 €
1 643 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU PRE CHARRAUD
oct. 2025
49 000 €
891 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · ALL DES FLEURS
oct. 2025
100 000 €
1 299 €/m²
Maison · 28 m² · BAS NOUZEIRAT
oct. 2025
16 743 €
598 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · VILLEMALARD
oct. 2025
50 000 €
1 111 €/m²
Maison · 1p · 41 m² · RUE DE LA CHINAUD
oct. 2025
40 000 €
976 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · LOT DU PRE MONTET
oct. 2025
207 928 €
1 368 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DE LA BARRE
oct. 2025
52 400 €
540 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · HAUT NOUZEIRAT
oct. 2025
60 000 €
1 034 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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