Marché immobilier · 81100 · 2026
Prix immobilier à Laboulbene (81100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Laboulbene (81100) s'établit à 1 598 €/m², en hausse de 10.7 % depuis 2021, d'après les 3 144 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 595 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 600 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Laboulbene — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Laboulbene
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Laboulbene s'étend de 1 148 €/m² (20e percentile) à 2 110 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Laboulbene sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Laboulbene
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Laboulbene
20 ventes les plus récentes sur 3 144 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 39 m² · BD GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
103 500 €
2 654 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · CHE DES FOURCHES
déc. 2025
175 000 €
1 006 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE FRANCIS POULENC
déc. 2025
135 000 €
1 467 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
80 000 €
851 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CHE DE MOLINIER
déc. 2025
228 000 €
2 131 €/m²
Maison · 5p · 182 m² · IMP DE VERIES DE BOULARAN
déc. 2025
378 941 €
2 082 €/m²
Appartement · 2p · 37.9 m² · RUE DE LA FONDERIE
déc. 2025
72 000 €
1 900 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE MONTESQUIEU
déc. 2025
128 000 €
1 391 €/m²
Appartement · 4p · 289 m² · RUE DE METZ
déc. 2025
408 200 €
1 412 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE COURTELINE
nov. 2025
70 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE GENERAL GALLIENI
nov. 2025
154 000 €
2 265 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE OLIVIER MESSIAEN
nov. 2025
138 050 €
1 438 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DE LA LAURETIE BASSE
nov. 2025
226 000 €
2 457 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE BLAISE PASCAL
nov. 2025
105 000 €
1 071 €/m²
Maison · 7p · 308 m² · AV AUGUSTIN MALROUX
nov. 2025
395 000 €
1 282 €/m²
Appartement · 3p · 55.9 m² · CHE DE SAINT-HIPPOLYTE
nov. 2025
79 900 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE VINCENT D INDY
nov. 2025
140 000 €
1 373 €/m²
Appartement · 2p · 26 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
53 125 €
2 043 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
175 652 €
1 626 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV JEAN MOULIN
nov. 2025
179 000 €
1 790 €/m²
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Explorer une adresse à LaboulbeneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Laboulbene.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.