Marché immobilier · 81300 · 2026
Prix immobilier à Labessiere Candeil (81300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Labessiere Candeil (81300) s'établit à 1 381 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 1 117 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 115 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 474 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Labessiere Candeil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Labessiere Candeil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Labessiere Candeil s'étend de 964 €/m² (20e percentile) à 1 953 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Labessiere Candeil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Labessiere Candeil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Labessiere Candeil
20 ventes les plus récentes sur 1 117 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 99 m² · CHE DE L'ALBANEL
déc. 2025
210 000 €
2 121 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DES ACACIAS
déc. 2025
227 400 €
2 675 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · BD BYANS
déc. 2025
175 000 €
2 134 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · AV DES CLAIRS LOGIS
déc. 2025
248 100 €
2 068 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · IMP DE LA GARANCE
nov. 2025
291 400 €
2 449 €/m²
Appartement · 2p · 90 m² · RUE THIERS
nov. 2025
71 429 €
794 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · BD DE GENEVE
nov. 2025
118 000 €
1 532 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE MAROT
oct. 2025
223 400 €
2 280 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE CAMILLE CLAUDEL
oct. 2025
132 519 €
1 489 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · PAS DE LA FREGERE
oct. 2025
176 500 €
1 243 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · BD EDOUARD HERRIOT
oct. 2025
103 000 €
1 226 €/m²
Maison · 4p · 191 m² · LA VENTENAYE
oct. 2025
324 580 €
1 699 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · ALL DES SAULES
oct. 2025
190 000 €
2 065 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DES GRILLONS
oct. 2025
200 000 €
1 802 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES QUATRE SAISONS
oct. 2025
195 950 €
1 781 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES BOERS
oct. 2025
81 930 €
1 490 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DE LA BOUSCAYROLLE
oct. 2025
100 000 €
1 042 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · GUILLAUMETS
oct. 2025
115 000 €
2 614 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP FLANDRES DUNKERQUE 40
oct. 2025
94 357 €
1 004 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · LABOUISSOUNNARIE
sept. 2025
175 200 €
1 307 €/m²
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Explorer une adresse à Labessiere CandeilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Labessiere Candeil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Labessiere Candeil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.