Marché immobilier · Code postal 05000 · 2026
Prix immobilier à La Rochette (05000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Rochette (05000) s'établit à 2 565 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 3 668 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 364 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 111 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Rochette ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Rochette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Rochette
Analyse du marché immobilier à La Rochette
La fourchette de prix réelle à La Rochette s'étend de 1 912 €/m² (20e percentile) à 3 525 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de La Rochette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Rochette
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Rochette
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
111 000 €
1 586 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
110 000 €
2 037 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
132 800 €
2 177 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
280 000 €
2 569 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
147 500 €
2 588 €/m²
Appartement · 3p · 74 m²
déc. 2025
186 000 €
2 514 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
112 000 €
1 965 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
120 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
120 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
266 200 €
2 662 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Rochette ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Rochette. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Rochette.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.