Marché immobilier · 71960 · 2026
Prix immobilier à La Roche Vineuse (71960) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Roche Vineuse (71960) s'établit à 2 225 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 549 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 928 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 256 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à La Roche Vineuse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Roche Vineuse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Roche Vineuse s'étend de 1 538 €/m² (20e percentile) à 2 908 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de La Roche Vineuse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Roche Vineuse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Roche Vineuse
20 ventes les plus récentes sur 549 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RTE LAMARTINE
déc. 2025
325 000 €
4 063 €/m²
Appartement · 3p · 205 m² · AU BOURG
déc. 2025
190 000 €
927 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · CHE DU GROS MONT
déc. 2025
155 000 €
2 123 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · MTE DES BOUTEAUX
déc. 2025
202 000 €
2 349 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · AUX MARGOTS
déc. 2025
163 900 €
2 980 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · LE VERNAY
déc. 2025
178 000 €
5 086 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · CHE DE MALESSARD
déc. 2025
100 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DU CLOS DEVANT
déc. 2025
270 000 €
2 348 €/m²
Maison · 7p · 270 m² · CHE DE L ARMOIRIE
nov. 2025
937 250 €
3 471 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CHE DE LUTEAU
nov. 2025
280 282 €
2 595 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE L ECHANAULT
nov. 2025
200 000 €
1 538 €/m²
Maison · 5p · 211 m² · RUE DE LA NOIERIE
oct. 2025
518 000 €
2 455 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DES JYRONDELLES
oct. 2025
435 400 €
2 721 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RTE DE SERRIERES
oct. 2025
237 100 €
4 560 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LES SAUZETS
oct. 2025
300 000 €
2 679 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE BERTHELOT
oct. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · IMP DE MORATY
oct. 2025
348 600 €
2 179 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE D'AUSONIA
oct. 2025
170 000 €
1 735 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · CHE DES FROMENTAUX
oct. 2025
180 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 221 m² · RUE DE CHAPONIERE
oct. 2025
400 000 €
1 810 €/m²
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Explorer une adresse à La Roche VineuseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.