Marché immobilier · Code postal 71118 · 2026
Prix immobilier à St Martin Belle Roche (71118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Belle Roche (71118) s'établit à 2 209 €/m², en hausse de 27.0 % depuis 2021, d'après les 114 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 760 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 2 198 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Martin Belle Roche ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Martin Belle Roche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Belle Roche
Analyse du marché immobilier à St Martin Belle Roche
La fourchette de prix réelle à St Martin Belle Roche s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 2 787 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de St Martin Belle Roche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Martin Belle Roche
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Martin Belle Roche
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
245 000 €
2 269 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
245 000 €
2 269 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
270 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
270 000 €
7 714 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
270 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
270 000 €
7 714 €/m²
Maison · 6p · 100 m²
oct. 2025
345 600 €
3 456 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
sept. 2025
220 000 €
3 667 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
sept. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 3p · 48 m²
sept. 2025
80 000 €
1 667 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Martin Belle Roche ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Martin Belle Roche. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martin Belle Roche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.