Marché immobilier · 71118 · 2026
Prix immobilier à St Martin Belle Roche (71118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin Belle Roche (71118) s'établit à 2 069 €/m², en hausse de 20.4 % depuis 2021, d'après les 83 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 712 €/m² pour une surface typique de 104 m², tandis que les maisons atteignent 2 198 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin Belle Roche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin Belle Roche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin Belle Roche s'étend de 1 579 €/m² (20e percentile) à 2 461 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de St Martin Belle Roche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin Belle Roche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin Belle Roche
20 ventes les plus récentes sur 83 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · RTE DE SAINT JEAN
déc. 2025
245 000 €
2 269 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DES MESANGES
oct. 2025
345 600 €
3 456 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DES ROSIERS
sept. 2025
220 000 €
3 667 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES MESANGES
sept. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LE BACON
sept. 2025
80 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DES PINSONS
août 2025
110 000 €
1 358 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CHE DE LA BEJARDE
août 2025
126 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · CHE DU BY
juil. 2025
296 700 €
2 536 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · IMP DES ALOUETTES
mai 2025
177 000 €
1 863 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES HIRONDELLES
mai 2025
240 000 €
2 637 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DES SOURCES
mai 2025
80 000 €
1 509 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE LA MADONE
mars 2025
175 000 €
2 431 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DES PERDRIX
mars 2025
195 000 €
2 294 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE LA MADONE
févr. 2025
234 500 €
2 299 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE DE SENOZAN
févr. 2025
150 000 €
1 442 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE DES HIRONDELLES
févr. 2025
210 000 €
1 721 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918
déc. 2024
148 500 €
2 285 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE DES PINSONS
déc. 2024
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DE SAINT JEAN
déc. 2024
220 000 €
2 391 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE SENOZAN
nov. 2024
205 000 €
2 253 €/m²
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Explorer une adresse à St Martin Belle RocheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.