Marché immobilier · 87440 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle Montbrandeix (87440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle Montbrandeix (87440) s'établit à 1 031 €/m², en recul de 10.1 % depuis 2021, d'après les 342 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 083 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 029 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chapelle Montbrandeix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle Montbrandeix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle Montbrandeix s'étend de 667 €/m² (20e percentile) à 1 517 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de La Chapelle Montbrandeix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle Montbrandeix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle Montbrandeix
20 ventes les plus récentes sur 342 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 77 m² · LES GUSTINS
déc. 2025
237 000 €
3 078 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LE THEILLOU
déc. 2025
127 000 €
1 155 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · RTE DE LA CHENEVIERE-LA FORGE
déc. 2025
152 575 €
834 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · LE BOURG
déc. 2025
120 000 €
600 €/m²
Appartement · 1p · 130 m² · LAVAUGUYON
nov. 2025
85 000 €
654 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · TEXIERAS
oct. 2025
320 746 €
1 458 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · LE THEILLOU
oct. 2025
15 000 €
326 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · VIMPERE
oct. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 157 m² · PUY CHEVALIER
sept. 2025
355 100 €
2 262 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LE PEYRAT
sept. 2025
44 080 €
580 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · MONTEAU
sept. 2025
132 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · CHAMBOURAUD
sept. 2025
45 500 €
535 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · TRAMER
sept. 2025
56 180 €
1 248 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · SABLERONE
sept. 2025
140 400 €
1 221 €/m²
Maison · 2p · 86 m² · LAVAUGUYON
sept. 2025
84 000 €
977 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RTE DES MAITRES DE FORGES
août 2025
170 000 €
1 545 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · VAUBRUNE
août 2025
65 000 €
867 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · RUE DE LIMOGES
août 2025
130 600 €
594 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · MASGONTY
août 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LA CARABINE
août 2025
17 000 €
340 €/m²
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Explorer une adresse à La Chapelle MontbrandeixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.