Marché immobilier · 77540 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle Iger (77540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle Iger (77540) s'établit à 2 614 €/m², en recul de 4.7 % depuis 2021, d'après les 507 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 545 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 621 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chapelle Iger — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle Iger
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle Iger s'étend de 2 042 €/m² (20e percentile) à 3 297 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de La Chapelle Iger sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle Iger
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle Iger
20 ventes les plus récentes sur 507 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE L ORME
déc. 2025
245 000 €
3 267 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DE MARLES
déc. 2025
315 000 €
2 423 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE VERLAINE
déc. 2025
303 550 €
3 005 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · FG DE GIRONDE
déc. 2025
395 000 €
3 038 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE ROME
déc. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Maison · 7p · 204 m² · CHE DE LA BECTARDERIE
déc. 2025
460 000 €
2 255 €/m²
Appartement · 3p · 83 m² · RUE DE ROME
déc. 2025
235 000 €
2 831 €/m²
Maison · 8p · 148 m² · RUE DE LA VIGNOTTE
déc. 2025
430 000 €
2 905 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE L YVRON
déc. 2025
205 000 €
1 864 €/m²
Maison · 3p · 133 m² · RUE DE LA VACHERIE
nov. 2025
315 000 €
2 368 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE AUX FROMAGES
nov. 2025
170 000 €
2 237 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE ROBERT GOUBY
nov. 2025
235 000 €
2 304 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · RUE LAFAYETTE
nov. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 3p · 63.6 m² · RUE DES GRES
nov. 2025
165 000 €
2 594 €/m²
Appartement · 1p · 24.9 m² · RUE AUX FROMAGES
nov. 2025
105 000 €
4 217 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE AUX FROMAGES
oct. 2025
182 000 €
1 857 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DU PUITS FLEURI
oct. 2025
270 000 €
2 250 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE COROT
oct. 2025
157 200 €
3 082 €/m²
Appartement · 2p · 38.6 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
oct. 2025
102 000 €
2 642 €/m²
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Explorer une adresse à La Chapelle IgerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chapelle Iger. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Chapelle Iger.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.