Marché immobilier · 37350 · 2026
Prix immobilier à La Celle Guenand (37350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Celle Guenand (37350) s'établit à 876 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 287 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 417 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 893 €/m² pour 83 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Celle Guenand ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Celle Guenand — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Celle Guenand
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Celle Guenand s'étend de 561 €/m² (20e percentile) à 1 346 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de La Celle Guenand sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Celle Guenand
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Celle Guenand
20 ventes les plus récentes sur 287 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 69 m² · LES THIBAUX
déc. 2025
100 000 €
1 449 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
29 500 €
590 €/m²
Maison · 1p · 64 m² · PILOUZARD
déc. 2025
33 000 €
516 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · MOISAY
déc. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · IMP DE LA CHATIERE
déc. 2025
88 400 €
749 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · PL DU MAL SAVOIE VILLARS
déc. 2025
60 000 €
938 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · RTE DU MOULIN
déc. 2025
125 000 €
694 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · RTE DE RAZILLY
nov. 2025
7 500 €
300 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · PL DU MAL SAVOIE VILLARS
nov. 2025
115 000 €
1 643 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · RUE DE LA CHARMILLE
nov. 2025
185 000 €
1 623 €/m²
Maison · 3p · 193 m² · LA GALERIE
nov. 2025
445 000 €
2 306 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RTE DE PAULMY
oct. 2025
329 750 €
2 184 €/m²
Maison · 8p · 170 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
250 650 €
1 474 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE GRANDE RUE
oct. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE GRANDE RUE
sept. 2025
115 000 €
966 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · LA CHICHARDIERE
sept. 2025
124 500 €
836 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
73 500 €
1 050 €/m²
Maison · 81 m² · CHE DE BEL AIR
sept. 2025
55 000 €
679 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · LE BOUT DES CHAMPS
sept. 2025
40 000 €
678 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LES BERGEONS
sept. 2025
50 000 €
625 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à La Celle GuenandSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Celle Guenand ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Celle Guenand. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Celle Guenand.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.