Marché immobilier · 18160 · 2026
Prix immobilier à Ineuil (18160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ineuil (18160) s'établit à 836 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 349 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 469 €/m² pour une surface typique de 107 m², tandis que les maisons atteignent 842 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Ineuil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ineuil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ineuil s'étend de 489 €/m² (20e percentile) à 1 231 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Ineuil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ineuil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ineuil
20 ventes les plus récentes sur 349 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 39 m² · RUE JACQUES COEUR
déc. 2025
36 000 €
923 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
82 000 €
863 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE LOUIS DEMAY
nov. 2025
89 000 €
664 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · IMP SAINT LAZARE
nov. 2025
40 000 €
476 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DES CHABRIS
nov. 2025
99 000 €
1 100 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CHE DU BOURNIZIOU
nov. 2025
33 000 €
550 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · LES PRUNEAUX
nov. 2025
51 700 €
414 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE VIRELOGE
nov. 2025
118 000 €
1 616 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU PIVERT
nov. 2025
108 000 €
1 213 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · RUE DE LA CROIX
nov. 2025
58 296 €
956 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · LA CARROUX
nov. 2025
91 575 €
694 €/m²
Maison · 6p · 198 m² · RTE DE CHEVRESSE
oct. 2025
325 000 €
1 641 €/m²
Maison · 6p · 231 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
100 000 €
433 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE SAINT AOUT
oct. 2025
65 000 €
625 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LES GIRONS
oct. 2025
170 000 €
2 429 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · IMP DU PETIT VILLAGE
sept. 2025
140 000 €
1 321 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RTE DU CHATEAU
sept. 2025
90 000 €
1 636 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE DE LA BARATERIE
sept. 2025
87 010 €
888 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE L ERABLE
sept. 2025
95 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU HUIT MAI
sept. 2025
36 000 €
391 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ineuil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ineuil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.