Marché immobilier · 71340 · 2026
Prix immobilier à Iguerande (71340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Iguerande (71340) s'établit à 1 301 €/m², en hausse de 30.8 % depuis 2021, d'après les 288 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 625 €/m² pour une surface typique de 152 m², tandis que les maisons atteignent 1 318 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Iguerande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Iguerande
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Iguerande s'étend de 816 €/m² (20e percentile) à 1 960 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Iguerande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Iguerande
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Iguerande
20 ventes les plus récentes sur 288 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 178 m² · RTE DU DEPOT
déc. 2025
170 000 €
955 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RTE DES FOURNIERS
déc. 2025
100 000 €
893 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DE MARCIGNY
déc. 2025
56 000 €
448 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE MARCIGNY
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE DE CHAVANNES
déc. 2025
145 200 €
1 438 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
89 000 €
937 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · IMP DES CHARMES
déc. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RTE DES PETITES VARENNES
nov. 2025
360 000 €
2 707 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE CHENAY
nov. 2025
141 000 €
1 175 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RTE DE MARCIGNY
nov. 2025
42 000 €
532 €/m²
Maison · 92p · 106 m² · RTE D'ARTAIX
nov. 2025
85 000 €
802 €/m²
Maison · 1p · 41 m² · IMP DES CHAMBARDS
nov. 2025
90 000 €
2 195 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DES VIGNES DES VARENNES
oct. 2025
273 500 €
2 605 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE CHENAY
oct. 2025
57 150 €
816 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE LA GRIE
oct. 2025
58 000 €
690 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DU TREUIL
oct. 2025
203 000 €
1 692 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · IMP DES JOBINS
oct. 2025
124 500 €
1 556 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE DU CLOS ST BONNET
oct. 2025
150 000 €
2 381 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DES JARS
oct. 2025
49 000 €
576 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE LA FONTOINON
oct. 2025
154 900 €
1 912 €/m²
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Explorer une adresse à IguerandeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.