Marché immobilier · 14123 · 2026
Prix immobilier à Ifs (14123) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ifs (14123) s'établit à 2 558 €/m², en hausse de 7.5 % depuis 2021, d'après les 1 327 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 373 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 684 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Ifs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ifs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ifs s'étend de 2 053 €/m² (20e percentile) à 3 045 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Ifs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ifs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ifs
20 ventes les plus récentes sur 1 327 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 79 m² · RUE DU FOUR A CHAUX
déc. 2025
230 000 €
2 911 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · RUE DU MONUMENT
déc. 2025
114 000 €
2 405 €/m²
Appartement · 3p · 83 m² · RUE DES JONTCHETS
déc. 2025
240 000 €
2 892 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES GRANDS LACS
déc. 2025
220 000 €
3 492 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · PL JEAN JAURES
déc. 2025
316 458 €
3 296 €/m²
Maison · 7p · 156 m² · RUE DU CHANT DES ALOUETTES
déc. 2025
310 000 €
1 987 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DE BASSE ALLEMAGNE
déc. 2025
170 000 €
2 698 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DES GENOTTES
déc. 2025
443 000 €
4 475 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · CHE AUX BOEUFS
déc. 2025
110 000 €
2 115 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DE CAEN
déc. 2025
158 600 €
4 174 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RUE DES JONTCHETS
déc. 2025
238 989 €
3 274 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU MANITOBA
déc. 2025
330 000 €
3 511 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV DU COTI
déc. 2025
265 000 €
2 880 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · BD YITZHAK RABIN
déc. 2025
88 600 €
1 477 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · ALL VACLAV HAVEL
déc. 2025
190 000 €
2 969 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DU CHEMIN VERT
déc. 2025
185 000 €
2 803 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE DES CAILLOUINS
déc. 2025
340 911 €
3 342 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · ALL DE VARSOVIE
déc. 2025
227 905 €
2 885 €/m²
Appartement · 3p · 68.6 m² · RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE
déc. 2025
190 000 €
2 770 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
270 000 €
3 214 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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