Marché immobilier · 41800 · 2026
Prix immobilier à Houssay (41800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Houssay (41800) s'établit à 1 210 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 904 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 933 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 216 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Houssay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Houssay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Houssay s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 1 698 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Houssay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Houssay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Houssay
20 ventes les plus récentes sur 904 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 80 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
110 000 €
786 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
90 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE VILLEE
déc. 2025
82 500 €
1 130 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · LA GRAND' RUE
déc. 2025
375 000 €
2 679 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
58 000 €
1 094 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DE LA PINSONNIERE
déc. 2025
127 050 €
1 396 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · LA MASNIERE
déc. 2025
130 000 €
956 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · PROM DE FOSSE
déc. 2025
313 450 €
2 929 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LA GRANDE VOIE
déc. 2025
85 000 €
955 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE VILLENEUVE
déc. 2025
75 000 €
1 705 €/m²
Maison · 7p · 225 m² · AV GAMBETTA
déc. 2025
190 000 €
844 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
120 000 €
1 043 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · BD DES ALLIES
déc. 2025
65 000 €
929 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · RUE SAINTE CATHERINE
déc. 2025
239 000 €
1 494 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE FARGOT
déc. 2025
125 000 €
1 437 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE SAINT JACQUES
déc. 2025
42 000 €
764 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RUE DE VILLENEUVE
nov. 2025
365 000 €
2 355 €/m²
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Explorer une adresse à HoussaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.