Marché immobilier · 08170 · 2026
Prix immobilier à Haybes (08170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Haybes (08170) s'établit à 878 €/m², en hausse de 32.2 % depuis 2021, d'après les 412 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 730 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 889 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Haybes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Haybes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Haybes s'étend de 555 €/m² (20e percentile) à 1 439 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Haybes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Haybes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Haybes
20 ventes les plus récentes sur 412 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 74 m² · PL ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
21 000 €
284 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · PL LAMBERT HAMAIDE
déc. 2025
35 000 €
438 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · PL DU VIVIER
déc. 2025
80 000 €
1 311 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
88 900 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE MARCEL SEMBAT
déc. 2025
75 000 €
743 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RUE SAINT LOUIS
déc. 2025
134 000 €
2 351 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · FG DE BELLEVUE
déc. 2025
36 950 €
1 120 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE LINGLET GUILLAUME
déc. 2025
60 500 €
1 260 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES DOUAIRES
déc. 2025
55 000 €
786 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE SAINT LOUIS
déc. 2025
56 000 €
636 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE J BAPTISTE CLEMENT
nov. 2025
58 000 €
725 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · ALL DES CHATAIGNIERS
nov. 2025
45 000 €
1 125 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE JULES GUESDE
nov. 2025
110 000 €
1 447 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
115 000 €
1 337 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE SAINT LOUIS
nov. 2025
240 000 €
1 791 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE GABRIEL BRICHET
nov. 2025
75 000 €
728 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · BOIS D HEREE
nov. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU MONUMENT
nov. 2025
159 000 €
2 446 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DES MARTYRS
oct. 2025
23 000 €
295 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE PAUL PLANCON
oct. 2025
85 000 €
1 063 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Haybes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.