Marché immobilier · 50450 · 2026
Prix immobilier à Hambye (50450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hambye (50450) s'établit à 1 465 €/m², en hausse de 19.0 % depuis 2021, d'après les 495 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 187 €/m² pour une surface typique de 131 m², tandis que les maisons atteignent 1 467 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Hambye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hambye
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hambye s'étend de 945 €/m² (20e percentile) à 1 985 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Hambye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hambye
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hambye
20 ventes les plus récentes sur 495 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 180 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
133 250 €
740 €/m²
Maison · 4p · 231 m² · HAUTE CROUTE -SOURDEVAL LE
déc. 2025
137 500 €
595 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · LA HERBARBE
déc. 2025
212 000 €
2 684 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE DU VILLAGE AU FRANC
déc. 2025
105 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DU GUE BATON
déc. 2025
85 000 €
1 371 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LA BRETELLERIE
déc. 2025
175 000 €
1 522 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DU TRAM
déc. 2025
189 000 €
1 969 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CHE DU GUE BATON
déc. 2025
108 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LA PLANCHE
déc. 2025
100 000 €
1 408 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
110 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LA PATRIE - MESNIL ROGUES
déc. 2025
135 000 €
1 985 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE
déc. 2025
60 300 €
447 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · RUE DES HAUTS VENTS
nov. 2025
123 000 €
1 309 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · VILLAGE DE MOTTERIE -MESNI
nov. 2025
102 000 €
1 645 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
108 000 €
1 742 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE LA CROIX AU BRETON
nov. 2025
135 000 €
957 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · PL JEANNE PAINEL
nov. 2025
68 500 €
1 070 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DOM VITAL LEHODEY
nov. 2025
207 000 €
2 494 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · IMP DE LA HAUTE RUE
nov. 2025
120 000 €
1 319 €/m²
Maison · 8p · 153 m² · RUE DE LHOTEL ST DENIS -GAVRAY
nov. 2025
185 000 €
1 209 €/m²
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Explorer une adresse à HambyeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Hambye. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hambye.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.