Marché immobilier · 80240 · 2026
Prix immobilier à Guyencourt Saulcourt (80240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guyencourt Saulcourt (80240) s'établit à 1 042 €/m², en hausse de 14.4 % depuis 2021, d'après les 355 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 362 €/m² pour une surface typique de 193 m², tandis que les maisons atteignent 1 042 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Guyencourt Saulcourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guyencourt Saulcourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guyencourt Saulcourt s'étend de 678 €/m² (20e percentile) à 1 463 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Guyencourt Saulcourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guyencourt Saulcourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guyencourt Saulcourt
20 ventes les plus récentes sur 355 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 105 m² · RUE CHARLES COUTTE
déc. 2025
143 000 €
1 362 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES BOSQUETS
déc. 2025
45 000 €
409 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
95 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
164 100 €
1 216 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · RUE DE LA PLACE
déc. 2025
162 000 €
1 133 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · RUE PARMENTIER
nov. 2025
135 000 €
794 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE FLECHIN
nov. 2025
211 500 €
1 640 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
160 000 €
1 333 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · RUE NEUVE
nov. 2025
105 000 €
1 522 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE DES HAYETTES
nov. 2025
25 000 €
658 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE JEAN FRIZON
nov. 2025
90 000 €
1 268 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE D EN BAS
oct. 2025
57 000 €
731 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE JEAN FRIZON
oct. 2025
19 000 €
328 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
156 000 €
1 068 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DE PERONNE
oct. 2025
50 000 €
781 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE VERTE
oct. 2025
149 000 €
1 753 €/m²
Maison · 7p · 196 m² · RTE NATIONALE
oct. 2025
300 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE D EN HAUT
oct. 2025
62 000 €
795 €/m²
Maison · 4p · 44 m² · RUE DU FAUBOURG
oct. 2025
77 300 €
1 757 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
134 000 €
1 207 €/m²
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Explorer une adresse à Guyencourt SaulcourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guyencourt Saulcourt. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.