Marché immobilier · Code postal 80740 · 2026
Prix immobilier à Epehy (80740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epehy (80740) s'établit à 982 €/m², stable depuis 2021, d'après les 158 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Epehy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epehy
Analyse du marché immobilier à Epehy
La fourchette de prix réelle à Epehy s'étend de 641 €/m² (20e percentile) à 1 324 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Epehy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epehy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epehy
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
67 500 €
844 €/m²
Maison · 3p · 53 m²
nov. 2025
16 000 €
302 €/m²
Maison · 6p · 98 m²
nov. 2025
120 000 €
1 224 €/m²
Maison · 6p · 98 m²
nov. 2025
120 000 €
1 224 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
oct. 2025
96 000 €
865 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
oct. 2025
79 990 €
964 €/m²
Maison · 3p · 101 m²
oct. 2025
155 000 €
1 535 €/m²
Maison · 3p · 101 m²
oct. 2025
155 000 €
1 535 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
sept. 2025
129 600 €
1 234 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
août 2025
170 000 €
1 828 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Epehy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Epehy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.