Marché immobilier · 25580 · 2026
Prix immobilier à Guyans Durnes (25580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guyans Durnes (25580) s'établit à 1 875 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 222 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 226 €/m² pour une surface typique de 122 m², tandis que les maisons atteignent 2 049 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Guyans Durnes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guyans Durnes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guyans Durnes s'étend de 1 170 €/m² (20e percentile) à 2 609 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Guyans Durnes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guyans Durnes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guyans Durnes
20 ventes les plus récentes sur 222 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
210 000 €
2 121 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DES SAINT MARTIN
déc. 2025
220 000 €
2 115 €/m²
Maison · 9p · 180 m² · RUE ELISEE CUSENIER
déc. 2025
297 565 €
1 653 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · GRANDE RUE ATHOSE
déc. 2025
169 000 €
1 225 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DES SAINT MARTIN
déc. 2025
214 150 €
2 079 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DU PRE DES CRETES
déc. 2025
261 300 €
2 041 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE DU CHENE
déc. 2025
305 050 €
2 991 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES PRES
nov. 2025
341 800 €
3 107 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE BELLEVUE
oct. 2025
185 000 €
2 102 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DES FRENES
oct. 2025
407 500 €
3 513 €/m²
Maison · 8p · 261 m² · RUE DES GRANGES
oct. 2025
570 000 €
2 184 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE MOUTIER
oct. 2025
355 000 €
2 731 €/m²
Appartement · 1p · 80.2 m² · RUE DES VERGERS
oct. 2025
204 500 €
2 550 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · CHE DES PIECES
oct. 2025
309 900 €
2 330 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · GRANDE RUE NODS
oct. 2025
55 876 €
1 242 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DE VEVANT
oct. 2025
372 470 €
4 656 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · LE VILLAGE CHASNANS
oct. 2025
124 500 €
943 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE BELLEVUE
sept. 2025
214 000 €
2 140 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RTE DES FERMES ATHOSE
sept. 2025
380 870 €
2 351 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · GROS CHAMPAGNOLE
sept. 2025
171 500 €
1 618 €/m²
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Explorer une adresse à Guyans DurnesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guyans Durnes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guyans Durnes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.