Marché immobilier · Code postal 25111 · 2026
Prix immobilier à Montgesoye (25111) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgesoye (25111) s'établit à 1 755 €/m², en hausse de 40.5 % depuis 2021, d'après les 40 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 125 €/m² pour une surface typique de 89 m², tandis que les maisons atteignent 1 656 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgesoye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgesoye
Analyse du marché immobilier à Montgesoye
La fourchette de prix réelle à Montgesoye s'étend de 1 220 €/m² (20e percentile) à 3 080 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Montgesoye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montgesoye
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montgesoye
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
80 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
40 000 €
333 €/m²
Maison · 6p · 90 m²
oct. 2025
139 700 €
1 552 €/m²
Maison · 3p · 48 m²
sept. 2025
102 620 €
2 138 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
juil. 2025
268 000 €
3 080 €/m²
Maison · 5p · 149 m²
mars 2025
385 200 €
2 585 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2024
124 200 €
1 656 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
sept. 2024
121 000 €
931 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
juin 2024
184 000 €
1 704 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
juin 2024
229 000 €
2 632 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montgesoye. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.