Marché immobilier · 25111 · 2026
Prix immobilier à Montgesoye (25111) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgesoye (25111) s'établit à 1 552 €/m², en hausse de 41.0 % depuis 2021, d'après les 35 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 417 €/m² pour une surface typique de 103 m², tandis que les maisons atteignent 1 656 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgesoye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgesoye
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montgesoye s'étend de 1 151 €/m² (20e percentile) à 2 585 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Montgesoye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montgesoye
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montgesoye
20 ventes les plus récentes sur 35 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · RUE SOUS MOUTHIER
déc. 2025
80 000 €
667 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE D ACHAY
oct. 2025
139 700 €
1 552 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DU MONT D OEIL
sept. 2025
102 620 €
2 138 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE BESANCON
juil. 2025
268 000 €
3 080 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RUE DE BESANCON
mars 2025
385 200 €
2 585 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE SOUS MOUTHIER
déc. 2024
124 200 €
1 656 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DU MOULIN
sept. 2024
121 000 €
931 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE SOUS MOUTHIER
juin 2024
184 000 €
1 704 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE BESANCON
juin 2024
229 000 €
2 632 €/m²
Appartement · 4p · 148 m² · RUE DE BESANCON
mai 2024
150 000 €
1 014 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DU MOULIN
avr. 2024
131 600 €
1 755 €/m²
Maison · 8p · 205 m² · RUE DE LA VILLE HAUTE
janv. 2024
250 000 €
1 220 €/m²
Maison · 9p · 188 m² · RUE DE LA VILLE BASSE
janv. 2024
167 000 €
888 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · RUE DU MONT D OEIL
déc. 2023
51 400 €
3 213 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DU PONTOT
oct. 2023
75 000 €
701 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU MONT D OEIL
mars 2023
194 000 €
1 617 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DU PONTOT
déc. 2022
219 000 €
3 532 €/m²
Appartement · 3p · 52.2 m² · RUE DE BESANCON
oct. 2022
76 500 €
1 466 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE LA VILLE HAUTE
oct. 2022
296 500 €
3 223 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA CROIX ROUGE
sept. 2022
299 100 €
2 601 €/m²
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Explorer une adresse à MontgesoyeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montgesoye.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.