Marché immobilier · Code postal 29490 · 2026
Prix immobilier à Guipavas (29490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guipavas (29490) s'établit à 2 574 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 1 050 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 692 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 533 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Guipavas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guipavas
Analyse du marché immobilier à Guipavas
La fourchette de prix réelle à Guipavas s'étend de 1 914 €/m² (20e percentile) à 3 224 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Guipavas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Guipavas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Guipavas
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
120 000 €
2 553 €/m²
Maison · 6p · 107 m²
déc. 2025
309 000 €
2 888 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
510 000 €
3 893 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
Maison · 7p · 126 m²
déc. 2025
228 000 €
1 810 €/m²
Maison · 7p · 126 m²
déc. 2025
228 000 €
1 810 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
380 000 €
2 969 €/m²
Maison · 6p · 133 m²
déc. 2025
332 000 €
2 496 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
202 800 €
2 028 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
159 916 €
2 961 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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