Marché immobilier · Code postal 28260 · 2026
Prix immobilier à Guainville (28260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guainville (28260) s'établit à 2 368 €/m², en hausse de 2.3 % depuis 2021, d'après les 1 443 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 660 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 364 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Guainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guainville
Analyse du marché immobilier à Guainville
La fourchette de prix réelle à Guainville s'étend de 1 829 €/m² (20e percentile) à 3 126 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Guainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Guainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Guainville
Maison · 8p · 320 m²
déc. 2025
1 010 000 €
3 156 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
1 010 000 €
13 467 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
330 760 €
2 756 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
206 000 €
3 614 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
206 000 €
3 614 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
323 600 €
2 157 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
323 600 €
2 157 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
105 750 €
1 259 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
223 500 €
3 193 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
217 100 €
2 974 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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