Marché immobilier · 28100 · 2026
Prix immobilier à Dreux (28100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dreux (28100) s'établit à 1 772 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 1 756 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 493 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 974 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Dreux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dreux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Dreux
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 112 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dreux s'étend de 1 193 €/m² (20e percentile) à 2 282 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Dreux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dreux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dreux
20 ventes les plus récentes sur 1 756 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 84 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
181 500 €
2 161 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE AMOREAU
déc. 2025
148 000 €
2 426 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · RUE LOIS DESLONGCHAMPS
déc. 2025
331 000 €
1 706 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RUE PAUL PAINLEVE
déc. 2025
160 000 €
2 807 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE PHILIPPE LEMAITRE
déc. 2025
50 849 €
706 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
85 000 €
1 466 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE FERDINAND GATINEAU
déc. 2025
242 500 €
3 109 €/m²
Appartement · 2p · 56.1 m² · QUAI ADELE FOUCHER
déc. 2025
112 900 €
2 012 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL RENE DE BUXEUIL
déc. 2025
174 770 €
2 362 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE SAINT THIBAULT
déc. 2025
123 500 €
2 093 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · RUE DE LA SABLONNIERE
déc. 2025
54 500 €
1 256 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE ROBERT VANIER
déc. 2025
168 950 €
1 920 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE RIEUVILLE
déc. 2025
110 000 €
1 549 €/m²
Maison · 2p · 25 m² · RUE GOVIN
déc. 2025
125 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 67.1 m² · RUE DES EPARGES
déc. 2025
180 000 €
2 683 €/m²
Appartement · 1p · 25.1 m² · RUE SAINT THIBAULT
déc. 2025
59 000 €
2 351 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DU LOUVET
déc. 2025
100 000 €
2 174 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE ILLIERS
déc. 2025
88 000 €
2 933 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES FERMIERS
déc. 2025
80 000 €
976 €/m²
Appartement · 2p · 42.3 m² · RUE SAINT DENIS
déc. 2025
110 000 €
2 600 €/m²
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Explorer une adresse à DreuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Dreux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.