Marché immobilier · 88240 · 2026
Prix immobilier à Gruey Les Surance (88240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gruey Les Surance (88240) s'établit à 788 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 376 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 526 €/m² pour une surface typique de 142 m², tandis que les maisons atteignent 811 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Gruey Les Surance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gruey Les Surance
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gruey Les Surance s'étend de 420 €/m² (20e percentile) à 1 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Gruey Les Surance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gruey Les Surance
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gruey Les Surance
20 ventes les plus récentes sur 376 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 143 m² · RUE DES ANCIENS MOULINS
déc. 2025
72 500 €
507 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LA COURTE ROYE
déc. 2025
189 417 €
2 368 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE RAVAL
déc. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · HAM LE MAGNY
nov. 2025
73 000 €
730 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DES PAQUERETTES
nov. 2025
119 600 €
808 €/m²
Maison · 11p · 313 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
216 000 €
690 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · AU DESSUS DE LA LANDRE
nov. 2025
130 000 €
1 171 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
35 000 €
292 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
50 000 €
476 €/m²
Appartement · 3p · 147 m² · RTE DE LA COREE
oct. 2025
45 000 €
306 €/m²
Maison · 10p · 235 m² · RTE DE HAUTMOUGEY
oct. 2025
158 900 €
676 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · IMP DES CAPUCINS
oct. 2025
116 000 €
1 027 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA VIEILLE CHAUSSEE
oct. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU VAL DE VOGE
sept. 2025
170 000 €
1 650 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE LA GARE
sept. 2025
95 750 €
1 228 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DE DARNEY
sept. 2025
38 000 €
317 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · LE GRAND BOIS
août 2025
60 000 €
403 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · LE GRAND BOIS
août 2025
42 500 €
1 700 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU CHESNOIS
août 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE DE XERTIGNY
août 2025
40 000 €
635 €/m²
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Explorer une adresse à Gruey Les SuranceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gruey Les Surance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.