Marché immobilier · 88380 · 2026
Prix immobilier à Arches (88380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arches (88380) s'établit à 1 270 €/m², en hausse de 47.4 % depuis 2021, d'après les 177 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 062 €/m² pour une surface typique de 113 m², tandis que les maisons atteignent 1 400 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Arches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arches
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Arches s'étend de 848 €/m² (20e percentile) à 1 951 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Arches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Arches
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Arches
20 ventes les plus récentes sur 177 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 132 m² · ALL DES CHENES VERTS
nov. 2025
307 000 €
2 326 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DE LA LOUVIERE
nov. 2025
222 000 €
1 866 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DE LA MOSELLE
sept. 2025
152 000 €
1 788 €/m²
Appartement · 3p · 121.5 m² · CHE DES SAPINS
sept. 2025
68 400 €
563 €/m²
Appartement · 2p · 47.5 m² · RUE DU RUISSEAU D ARGENT
août 2025
66 500 €
1 400 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RTE DE MOSSOUX
juil. 2025
115 000 €
1 353 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · CHE DE ROUGIMONT
juil. 2025
155 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 210 m² · CHE DU CHAUFAUX
juil. 2025
366 000 €
1 743 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES SAVRONS
juil. 2025
156 750 €
1 935 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
juil. 2025
295 000 €
2 731 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE D EPINAL
juin 2025
101 875 €
1 171 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · CHE DES SAPINS
juin 2025
80 000 €
1 096 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE DE REBAUMONT
juin 2025
219 000 €
2 355 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU CHATEAU
mai 2025
60 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE DU BOIS FORME
mai 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE REMIREMONT
avr. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE REMIREMONT
avr. 2025
116 500 €
1 371 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · CHE DES ARANIES
mars 2025
311 600 €
1 855 €/m²
Maison · 6p · 93 m² · RUE DE LA LOUVIERE
mars 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · RTE DE MOSSOUX
mars 2025
154 000 €
1 041 €/m²
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Explorer une adresse à ArchesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arches.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.