Marché immobilier · Code postal 88380 · 2026
Prix immobilier à Arches (88380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arches (88380) s'établit à 1 456 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 273 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 694 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 430 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Arches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arches
Analyse du marché immobilier à Arches
La fourchette de prix réelle à Arches s'étend de 962 €/m² (20e percentile) à 2 320 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Arches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Arches
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Arches
Maison · 5p · 132 m²
nov. 2025
307 000 €
2 326 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
nov. 2025
307 000 €
2 326 €/m²
Maison · 6p · 119 m²
nov. 2025
222 000 €
1 866 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
sept. 2025
152 000 €
1 788 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
sept. 2025
152 000 €
1 788 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
sept. 2025
68 400 €
855 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
août 2025
66 500 €
1 415 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
juil. 2025
115 000 €
1 353 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
juil. 2025
115 000 €
1 353 €/m²
Maison · 4p · 62 m²
juil. 2025
155 000 €
2 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Arches. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arches.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.