Marché immobilier · Code postal 76210 · 2026
Prix immobilier à Gruchet Le Valasse (76210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gruchet Le Valasse (76210) s'établit à 1 875 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 2 566 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 671 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 812 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Gruchet Le Valasse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gruchet Le Valasse
Analyse du marché immobilier à Gruchet Le Valasse
La fourchette de prix réelle à Gruchet Le Valasse s'étend de 1 264 €/m² (20e percentile) à 2 784 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Gruchet Le Valasse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gruchet Le Valasse
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gruchet Le Valasse
Maison · 5p · 112 m²
déc. 2025
95 000 €
848 €/m²
Maison · 3p · 89 m²
déc. 2025
210 000 €
2 360 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
136 000 €
2 159 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 6p · 186 m²
déc. 2025
280 000 €
1 505 €/m²
Maison · 6p · 186 m²
déc. 2025
280 000 €
1 505 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
déc. 2025
210 150 €
1 655 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
déc. 2025
210 150 €
1 655 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
186 000 €
2 214 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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