Marché immobilier · Code postal 62760 · 2026
Prix immobilier à Grincourt Les Pas (62760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grincourt Les Pas (62760) s'établit à 1 264 €/m², en hausse de 6.9 % depuis 2021, d'après les 218 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 000 €/m² pour une surface typique de 25 m², tandis que les maisons atteignent 1 207 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Grincourt Les Pas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grincourt Les Pas
Analyse du marché immobilier à Grincourt Les Pas
La fourchette de prix réelle à Grincourt Les Pas s'étend de 746 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Grincourt Les Pas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Grincourt Les Pas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grincourt Les Pas
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
156 000 €
1 289 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
156 000 €
1 289 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
oct. 2025
150 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
oct. 2025
150 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
oct. 2025
150 000 €
6 522 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
oct. 2025
150 000 €
6 522 €/m²
Maison · 8p · 149 m²
oct. 2025
90 000 €
604 €/m²
Maison · 5p · 145 m²
oct. 2025
193 400 €
1 334 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
sept. 2025
20 000 €
256 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
sept. 2025
139 000 €
1 015 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grincourt Les Pas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.