Marché immobilier · 39320 · 2026
Prix immobilier à Graye Et Charnay (39320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Graye Et Charnay (39320) s'établit à 982 €/m², en hausse de 49.8 % depuis 2021, d'après les 193 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 684 €/m² pour une surface typique de 247 m², tandis que les maisons atteignent 987 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Graye Et Charnay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Graye Et Charnay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Graye Et Charnay s'étend de 597 €/m² (20e percentile) à 1 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Graye Et Charnay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Graye Et Charnay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Graye Et Charnay
20 ventes les plus récentes sur 193 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 102 m² · RUE DU NOELTANT
nov. 2025
133 000 €
1 304 €/m²
Appartement · 4p · 260 m² · PL DE L EGLISE MONTAGNA
nov. 2025
139 000 €
535 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
95 000 €
826 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA PLACE
nov. 2025
108 400 €
1 549 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DE L'ABREUVOIR
nov. 2025
225 000 €
1 891 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DES PELERINS
oct. 2025
240 000 €
2 087 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE PRINCIPALE CHAMPAGNE
oct. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE DE LA CROIX - LAPEYROUSE
sept. 2025
116 600 €
583 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
96 500 €
710 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE TRAVERSIERE
sept. 2025
35 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE L EGALITE
août 2025
98 000 €
726 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE LOUVENNE - LAPEYROUSE
juil. 2025
163 000 €
1 381 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DE LA CONDAMINE
juil. 2025
217 700 €
2 114 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · CHE DU MOULIN DU PONT NEUF
juin 2025
379 000 €
2 178 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES FOUGERES
juin 2025
220 000 €
2 558 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE LEZAY MARNESIA
juin 2025
140 650 €
1 758 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · RTE DE SAINT AMOUR
mai 2025
215 000 €
1 433 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DE LAINS
avr. 2025
87 000 €
544 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DES RAVAUX - FLORENTIA
avr. 2025
150 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU CHATEAU
avr. 2025
18 500 €
370 €/m²
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Explorer une adresse à Graye Et CharnaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Graye Et Charnay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Graye Et Charnay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.