Marché immobilier · Code postal 51190 · 2026
Prix immobilier à Grauves (51190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grauves (51190) s'établit à 2 107 €/m², en recul de 7.2 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 851 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 1 967 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Grauves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grauves
Analyse du marché immobilier à Grauves
La fourchette de prix réelle à Grauves s'étend de 1 276 €/m² (20e percentile) à 3 251 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Grauves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Grauves
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grauves
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
120 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
120 000 €
2 667 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
120 000 €
2 667 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
nov. 2025
175 000 €
2 011 €/m²
Maison · 6p · 103 m²
nov. 2025
96 000 €
932 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
200 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
oct. 2025
109 000 €
1 298 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
oct. 2025
235 000 €
1 643 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
oct. 2025
260 000 €
2 149 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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