Marché immobilier · Code postal 77720 · 2026
Prix immobilier à Grandpuits Bailly Carrois (77720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grandpuits Bailly Carrois (77720) s'établit à 2 613 €/m², en recul de 3.0 % depuis 2021, d'après les 948 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 246 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 554 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Grandpuits Bailly Carrois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grandpuits Bailly Carrois
Analyse du marché immobilier à Grandpuits Bailly Carrois
La fourchette de prix réelle à Grandpuits Bailly Carrois s'étend de 1 951 €/m² (20e percentile) à 3 429 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Grandpuits Bailly Carrois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Grandpuits Bailly Carrois
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grandpuits Bailly Carrois
Maison · 12p · 190 m²
déc. 2025
245 000 €
1 289 €/m²
Maison · 7p · 180 m²
déc. 2025
268 000 €
1 489 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
279 000 €
2 632 €/m²
Maison · 4p · 133 m²
déc. 2025
306 000 €
2 301 €/m²
Maison · 2p · 42 m²
déc. 2025
137 370 €
3 271 €/m²
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
250 000 €
2 273 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
135 000 €
818 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
135 000 €
818 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
145 000 €
2 900 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
286 000 €
3 250 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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