Marché immobilier · 59231 · 2026
Prix immobilier à Gouzeaucourt (59231) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gouzeaucourt (59231) s'établit à 1 231 €/m², en hausse de 5.4 % depuis 2021, d'après les 125 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 638 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 1 231 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Gouzeaucourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gouzeaucourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gouzeaucourt s'étend de 855 €/m² (20e percentile) à 1 788 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Gouzeaucourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gouzeaucourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gouzeaucourt
20 ventes les plus récentes sur 125 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE FRANCE
déc. 2025
110 000 €
917 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE TRESCAULT
déc. 2025
83 000 €
1 038 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE JEAN JACQUES DROMAS
déc. 2025
189 000 €
1 909 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE NICOLE SOURMAY
déc. 2025
144 000 €
1 210 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES ECOLES
nov. 2025
69 000 €
863 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
95 000 €
1 638 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE JULES ELBY
oct. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DE BEAUCAMPS
oct. 2025
157 000 €
1 805 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE L OUEST
sept. 2025
84 000 €
1 909 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE TRESCAULT
sept. 2025
130 000 €
1 215 €/m²
Maison · 9p · 237 m² · RTE DE CAMBRAI
août 2025
130 000 €
549 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DU QUARTIER NEUF
août 2025
137 500 €
2 371 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE L OUEST
août 2025
142 000 €
1 379 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE DE BANTEUX
juil. 2025
229 000 €
1 272 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE NICOLE SOURMAY
juin 2025
230 000 €
1 840 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DE BEAUCAMPS
avr. 2025
110 150 €
2 160 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE NEUVE
avr. 2025
85 900 €
1 101 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
janv. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 169 m² · RUE DE LA VACQUERIE
janv. 2025
265 200 €
1 569 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE REIMS
janv. 2025
45 000 €
900 €/m²
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Explorer une adresse à GouzeaucourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.