Marché immobilier · Code postal 27580 · 2026
Prix immobilier à Gournay Le Guerin (27580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gournay Le Guerin (27580) s'établit à 1 604 €/m², en hausse de 21.6 % depuis 2021, d'après les 197 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 840 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 596 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Gournay Le Guerin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gournay Le Guerin
Analyse du marché immobilier à Gournay Le Guerin
La fourchette de prix réelle à Gournay Le Guerin s'étend de 1 075 €/m² (20e percentile) à 2 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Gournay Le Guerin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gournay Le Guerin
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gournay Le Guerin
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
145 000 €
2 231 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
145 000 €
2 231 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
nov. 2025
78 500 €
1 963 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
nov. 2025
283 800 €
1 892 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
nov. 2025
283 800 €
1 892 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
nov. 2025
108 000 €
2 077 €/m²
Maison · 7p · 164 m²
nov. 2025
290 000 €
1 768 €/m²
Maison · 3p · 48 m²
sept. 2025
72 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
sept. 2025
92 820 €
1 160 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
sept. 2025
143 000 €
2 270 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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