Marché immobilier · 27130 · 2026
Prix immobilier à Balines (27130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Balines (27130) s'établit à 1 705 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 668 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 508 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 750 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Balines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Balines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Balines s'étend de 1 231 €/m² (20e percentile) à 2 128 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Balines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Balines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Balines
20 ventes les plus récentes sur 668 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 75 m² · RUE GUSTAVE FLAUBERT
déc. 2025
108 700 €
1 449 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
185 000 €
1 637 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE LUCIE AUBRAC
déc. 2025
166 000 €
2 677 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · IMP DU BOURG
déc. 2025
95 000 €
960 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU PETIT VERSAILLES
déc. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · PERCHE PENDUE
déc. 2025
295 000 €
1 657 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DES ECUELLES
déc. 2025
108 000 €
1 213 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
190 000 €
2 088 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE AUGUSTIN FRESNEL
déc. 2025
156 000 €
1 753 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE L INGINERIE
déc. 2025
122 000 €
984 €/m²
Appartement · 1p · 19.9 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
25 960 €
1 305 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RTE DE COURTEILLES
nov. 2025
180 000 €
1 233 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LOT DU SOUCHET
nov. 2025
163 000 €
1 791 €/m²
Appartement · 4p · 209 m² · AV EDMOND DEMOLINS
nov. 2025
111 000 €
531 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
56 000 €
509 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU DOCTEUR FABRE
nov. 2025
100 000 €
1 818 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE NOTRE DAME
nov. 2025
84 000 €
2 211 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
114 915 €
2 016 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE LUCIE AUBRAC
nov. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Appartement · 1p · 38 m² · RUE DES TANNERIES
nov. 2025
67 000 €
1 763 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.