Marché immobilier · 29770 · 2026
Prix immobilier à Goulien (29770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Goulien (29770) s'établit à 2 308 €/m², en hausse de 21.2 % depuis 2021, d'après les 785 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 532 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 254 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Goulien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Goulien
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Goulien s'étend de 1 600 €/m² (20e percentile) à 3 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Goulien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Goulien
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Goulien
20 ventes les plus récentes sur 785 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 22.8 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
63 000 €
2 763 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · ALL SURCOUF - ESQUIBIEN
déc. 2025
106 000 €
2 650 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
nov. 2025
98 820 €
3 529 €/m²
Maison · 13p · 470 m² · SUGUENSOU
nov. 2025
1 020 000 €
2 170 €/m²
Appartement · 3p · 67.6 m² · QUAI ANATOLE FRANCE
nov. 2025
200 000 €
2 959 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · KERVEDAN
nov. 2025
190 000 €
1 900 €/m²
Appartement · 32 m² · AV MANU BRUSQ
nov. 2025
130 000 €
4 063 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE LAMARTINE
oct. 2025
68 400 €
1 800 €/m²
Appartement · 2p · 63.9 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
oct. 2025
140 000 €
2 191 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE D ESTIENNES D ORVES
oct. 2025
231 780 €
2 575 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · KERANDRAON
oct. 2025
250 000 €
2 841 €/m²
Appartement · 2p · 55.8 m² · RUE LOUIS PASTEUR
oct. 2025
102 919 €
1 844 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · KERLAN
oct. 2025
175 000 €
2 215 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · KERISIT
oct. 2025
345 000 €
2 949 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE KREIZ KER
oct. 2025
257 000 €
1 977 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LE BOURG
sept. 2025
305 000 €
3 389 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE SURCOUF - ESQUIBIEN
sept. 2025
110 000 €
1 549 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE LAVOISIER
sept. 2025
332 970 €
3 233 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · BARBOA
sept. 2025
180 000 €
2 368 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DES MOUETTES
sept. 2025
260 000 €
2 261 €/m²
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Explorer une adresse à GoulienSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Goulien.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.