Marché immobilier · Code postal 29770 · 2026
Prix immobilier à Goulien (29770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Goulien (29770) s'établit à 2 384 €/m², en hausse de 12.3 % depuis 2021, d'après les 1 023 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 697 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 2 333 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Goulien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Goulien
Analyse du marché immobilier à Goulien
La fourchette de prix réelle à Goulien s'étend de 1 610 €/m² (20e percentile) à 3 437 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Goulien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Goulien
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Goulien
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
63 000 €
2 739 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
106 000 €
2 650 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
nov. 2025
98 820 €
3 529 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
1 020 000 €
12 750 €/m²
Maison · 13p · 390 m²
nov. 2025
1 020 000 €
2 615 €/m²
Maison · 13p · 390 m²
nov. 2025
1 020 000 €
2 615 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
1 020 000 €
12 750 €/m²
Maison · 13p · 390 m²
nov. 2025
1 020 000 €
2 615 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
1 020 000 €
12 750 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
nov. 2025
200 000 €
3 030 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Goulien. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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