Marché immobilier · 29100 · 2026
Prix immobilier à Douarnenez (29100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Douarnenez (29100) s'établit à 2 097 €/m², en hausse de 28.9 % depuis 2021, d'après les 1 538 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 105 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 092 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Douarnenez — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Douarnenez
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Douarnenez s'étend de 1 474 €/m² (20e percentile) à 2 793 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Douarnenez sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 61 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Douarnenez
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Douarnenez
20 ventes les plus récentes sur 1 538 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 151 m² · RUE DES SABLES BLANCS
nov. 2025
360 000 €
2 384 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · IMP LEO LAGRANGE
nov. 2025
247 000 €
1 428 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · KERFALZOU
nov. 2025
55 000 €
663 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · QUAI DE L YSER
nov. 2025
233 350 €
4 094 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · QUAI DE L YSER
nov. 2025
150 000 €
2 586 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · IMP DES CORMORANS
nov. 2025
230 000 €
2 805 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · IMP DE JERSEY
nov. 2025
310 000 €
2 818 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · KERVOAL
nov. 2025
378 850 €
2 383 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE PENN AR YEUN
nov. 2025
270 000 €
2 455 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · RUE DU PROFESSEUR MAZE
nov. 2025
85 000 €
3 148 €/m²
Appartement · 1p · 214 m² · RUE CAMELINAT
nov. 2025
250 000 €
1 168 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU CAPITAINE BLANCHARD
oct. 2025
130 000 €
1 857 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DUGUAY TROUIN
oct. 2025
140 000 €
3 043 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · AV DE LA GARE
oct. 2025
325 000 €
2 167 €/m²
Appartement · 3p · 100 m² · RUE DU CENTRE
oct. 2025
340 000 €
3 400 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RTE DU ROZ
oct. 2025
196 000 €
4 900 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES ROITELETS
oct. 2025
220 000 €
2 391 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · IMP AR STIVELL
oct. 2025
183 000 €
1 476 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · IMP EUGENE GONIDEC
oct. 2025
225 180 €
2 649 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · IMP EMILE SOUVESTRE
oct. 2025
330 000 €
2 705 €/m²
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Explorer une adresse à DouarnenezSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.