Marché immobilier · 47400 · 2026
Prix immobilier à Gontaud De Nogaret (47400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gontaud De Nogaret (47400) s'établit à 1 198 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 1 095 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 011 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 265 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Gontaud De Nogaret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gontaud De Nogaret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gontaud De Nogaret s'étend de 797 €/m² (20e percentile) à 1 688 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Gontaud De Nogaret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gontaud De Nogaret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gontaud De Nogaret
20 ventes les plus récentes sur 1 095 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 59 m² · IMP LA TUQUE DU MARECHAL
déc. 2025
23 000 €
390 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PONT DE VERTEUIL
déc. 2025
70 000 €
778 €/m²
Maison · 6p · 250 m² · RTE DE MAURAT
déc. 2025
140 000 €
560 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
145 000 €
1 543 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RTE DE LAUZINE
déc. 2025
40 764 €
728 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE ANDRE SEGALA
déc. 2025
73 000 €
695 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE DE L ECLUSE
déc. 2025
82 000 €
1 302 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CRS DE LA MARNE
déc. 2025
69 000 €
575 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BD SAINT PIERRE
déc. 2025
41 000 €
513 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · CRS ABBE LANUSSE
déc. 2025
75 000 €
1 316 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · AV MARECHAL FOCH
déc. 2025
36 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE LAVAUGUYON
déc. 2025
130 000 €
1 461 €/m²
Maison · 8p · 214 m² · CRS DE LA MARNE
déc. 2025
130 000 €
607 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE CHARLES PUJOS
déc. 2025
130 000 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE GEORGE SAND
déc. 2025
140 000 €
1 077 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE LEO LAGRANGE
déc. 2025
95 000 €
880 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · CRS BARADEAU
déc. 2025
35 500 €
408 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · PL E HERRIOT
déc. 2025
79 000 €
473 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE JEAN NICOT
déc. 2025
120 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RUE DU MOULIN DE REPASSAC
déc. 2025
92 000 €
1 278 €/m²
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Explorer une adresse à Gontaud De NogaretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gontaud De Nogaret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.