Marché immobilier · 22290 · 2026
Prix immobilier à Gommenec H (22290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gommenec H (22290) s'établit à 1 712 €/m², en hausse de 27.1 % depuis 2021, d'après les 800 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 136 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 709 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Gommenec H — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gommenec H
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gommenec H s'étend de 1 200 €/m² (20e percentile) à 2 296 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Gommenec H sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gommenec H
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gommenec H
20 ventes les plus récentes sur 800 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 105 m² · KERIBOT
déc. 2025
175 000 €
1 667 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · KERIO
déc. 2025
137 000 €
3 044 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · POUL RANET
déc. 2025
121 000 €
1 494 €/m²
Maison · 2p · 126 m² · KERPUNS
déc. 2025
172 000 €
1 365 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · PL DE LA LIBERTE
déc. 2025
172 000 €
1 323 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · KERYVONNIC
déc. 2025
150 000 €
1 829 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · KERPRAT
déc. 2025
96 000 €
1 371 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · KERGUEN
déc. 2025
98 000 €
4 083 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · PL DE L'EGLISE
nov. 2025
135 000 €
1 227 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · PORS LAN
nov. 2025
230 350 €
3 291 €/m²
Appartement · 2p · 71 m² · RUE SAINT YVES
nov. 2025
237 500 €
3 345 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE PARC GOVEL
nov. 2025
225 000 €
2 528 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE SAINT FIACRE
nov. 2025
108 000 €
1 385 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · KERIBOT
nov. 2025
120 000 €
2 927 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · KERVOUZERE
nov. 2025
241 700 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · KERHALLIC
nov. 2025
252 000 €
2 016 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DE KERALLEC
oct. 2025
120 000 €
1 091 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · KERBIGUET
oct. 2025
170 000 €
1 889 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · PORZOU
oct. 2025
227 900 €
2 110 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · GOARNIEL
oct. 2025
218 000 €
1 912 €/m²
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Explorer une adresse à Gommenec HSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gommenec H.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.