Marché immobilier · 51290 · 2026
Prix immobilier à Gigny Bussy (51290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gigny Bussy (51290) s'établit à 1 325 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 269 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 384 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 325 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Gigny Bussy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gigny Bussy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gigny Bussy s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 2 047 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Gigny Bussy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gigny Bussy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gigny Bussy
20 ventes les plus récentes sur 269 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 140 m² · RUE DES ECHALAS
déc. 2025
140 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 148 m² · RUE DE CHANTECOQ
déc. 2025
295 000 €
1 993 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DE LA GALOCHE
nov. 2025
115 000 €
2 300 €/m²
Maison · 2p · 82 m² · RUE DES CHAMPS
nov. 2025
40 000 €
488 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LA CACHOTTE
nov. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES FORETS
oct. 2025
136 000 €
1 478 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DE BUSSY
oct. 2025
60 000 €
769 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DE LA GALOCHE
oct. 2025
105 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE D ENFER
oct. 2025
104 450 €
1 045 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · CHE DU MOULIN
oct. 2025
90 000 €
2 093 €/m²
Maison · 8p · 256 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
297 700 €
1 163 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · CHE DE LA GALOCHE
oct. 2025
170 000 €
3 778 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LA VANNE
sept. 2025
30 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CHE DE LA GALOCHE
sept. 2025
100 000 €
1 852 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · ALL DE LA FORMERIE
sept. 2025
148 200 €
1 544 €/m²
Maison · 5p · 220 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
140 000 €
636 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RES MARINA HOLYDER
sept. 2025
134 000 €
2 233 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
235 420 €
2 616 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · GRANDE RUE
août 2025
213 000 €
1 449 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RTE DE DROSNAY
août 2025
183 000 €
1 430 €/m²
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Explorer une adresse à Gigny BussySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gigny Bussy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gigny Bussy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.