Marché immobilier · 51290 · 2026
Prix immobilier à Giffaumont Champaubert (51290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Giffaumont Champaubert (51290) s'établit à 1 325 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 269 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 384 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 325 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Giffaumont Champaubert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Giffaumont Champaubert
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Giffaumont Champaubert s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 2 047 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Giffaumont Champaubert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Giffaumont Champaubert
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Giffaumont Champaubert
20 ventes les plus récentes sur 269 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 140 m² · RUE DES ECHALAS
déc. 2025
140 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 148 m² · RUE DE CHANTECOQ
déc. 2025
295 000 €
1 993 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DE LA GALOCHE
nov. 2025
115 000 €
2 300 €/m²
Maison · 2p · 82 m² · RUE DES CHAMPS
nov. 2025
40 000 €
488 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LA CACHOTTE
nov. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES FORETS
oct. 2025
136 000 €
1 478 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DE BUSSY
oct. 2025
60 000 €
769 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DE LA GALOCHE
oct. 2025
105 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE D ENFER
oct. 2025
104 450 €
1 045 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · CHE DU MOULIN
oct. 2025
90 000 €
2 093 €/m²
Maison · 8p · 256 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
297 700 €
1 163 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · CHE DE LA GALOCHE
oct. 2025
170 000 €
3 778 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LA VANNE
sept. 2025
30 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CHE DE LA GALOCHE
sept. 2025
100 000 €
1 852 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · ALL DE LA FORMERIE
sept. 2025
148 200 €
1 544 €/m²
Maison · 5p · 220 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
140 000 €
636 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RES MARINA HOLYDER
sept. 2025
134 000 €
2 233 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
235 420 €
2 616 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · GRANDE RUE
août 2025
213 000 €
1 449 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RTE DE DROSNAY
août 2025
183 000 €
1 430 €/m²
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Explorer une adresse à Giffaumont ChampaubertSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Giffaumont Champaubert.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.