Marché immobilier · Code postal 65240 · 2026
Prix immobilier à Germ (65240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Germ (65240) s'établit à 2 585 €/m², en hausse de 15.7 % depuis 2021, d'après les 658 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 613 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 2 440 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Germ — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Germ
Analyse du marché immobilier à Germ
La fourchette de prix réelle à Germ s'étend de 1 800 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Germ sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Germ
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Germ
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Appartement · 3p · 30 m²
déc. 2025
217 455 €
7 249 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
74 740 €
2 336 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
207 230 €
5 921 €/m²
Appartement · 8p · 184 m²
déc. 2025
355 000 €
1 929 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
355 000 €
4 733 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
465 795 €
4 802 €/m²
Maison · 3p · 105 m²
déc. 2025
80 000 €
762 €/m²
Appartement · 3p · 36 m²
déc. 2025
137 000 €
3 806 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
72 220 €
1 416 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Germ. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.