Marché immobilier · 73470 · 2026
Prix immobilier à Gerbaix (73470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gerbaix (73470) s'établit à 3 218 €/m², en hausse de 16.5 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 980 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 239 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Gerbaix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gerbaix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gerbaix s'étend de 2 417 €/m² (20e percentile) à 3 908 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Gerbaix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gerbaix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gerbaix
20 ventes les plus récentes sur 192 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 116 m² · CHE DU BOTHET
déc. 2025
399 180 €
3 441 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RTE DE YENNE
déc. 2025
306 000 €
3 923 €/m²
Maison · 6p · 91 m² · PAS DE L ANCIEN PRESBYTERE
déc. 2025
310 000 €
3 407 €/m²
Maison · 6p · 176 m² · RTE DU COLLOMB
déc. 2025
589 600 €
3 350 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE DU TERREAU
nov. 2025
245 000 €
3 828 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · CHE DU PINOD
nov. 2025
608 500 €
3 733 €/m²
Maison · 8p · 168 m² · ALL DES ORCHIDEES
nov. 2025
520 000 €
3 095 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DE NANCES
nov. 2025
533 900 €
5 183 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY
nov. 2025
243 100 €
3 039 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DU CHEF LIEU
oct. 2025
535 000 €
4 280 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA MERLATIERE
sept. 2025
260 000 €
3 250 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE LA MERLATIERE
sept. 2025
315 000 €
3 424 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · CHE DES FEUGIERES
sept. 2025
358 200 €
7 960 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DU MONTIGON
sept. 2025
200 000 €
2 740 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA MERLATIERE
sept. 2025
317 400 €
3 734 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE PRAZ LONG
sept. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RTE DES BOTTIERES
sept. 2025
324 000 €
3 208 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · CHE DU FORCHET
sept. 2025
344 300 €
2 943 €/m²
Appartement · 4p · 84.8 m² · RTE DU 11 NOVEMBRE 1943
sept. 2025
202 435 €
2 387 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · IMP DU BOUCHET
août 2025
359 500 €
4 229 €/m²
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Explorer une adresse à GerbaixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gerbaix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.